地区計画の内容について

地区にお住まいの皆様から、こんなまちをつくりたい、こんなまちにしたいという意見をまとめて、合意を得た後、それを実現するための具体的な「まちづくりのルール」を、市が都市計画決定し、支援していく法的な制度です。
この制度により、地区の特性に応じて、建築物の用途、敷地面積の最低限度、壁面の位置、高さ等の制限を定め、住み良い環境づくりや個性あるまちづくりを目指し、その環境を維持していくことができます。
地区計画が定められると、地区内で建築行為を行う場合には、事前に市に届出（届出先：建築指導課）が必要になるとともに、条例化によって、建築確認の審査対象となるなど、より快適で住みやすいまちづくりを進めることができます。
「地区計画制度の概要」についてはこちら
なお、お探しの土地に地区計画が定められているか否かは「おやまわが街ガイドマップ＜外部リンク＞」で確認することができますので、地区計画名をご確認の上、以下の一覧より詳細をご覧ください。

地区計画区域一覧

1. 地区計画区域一覧 [PDFファイル／98KB]
2. 地区計画位置図 [PDFファイル／445KB]

各地区計画の内容について

1. 原之内地区（PDF：152KB）
2. 駅東通り2丁目地区（PDF：178KB）
3. 間々田地区 [PDFファイル／529KB]
4. 城東4丁目地区 [PDFファイル／451KB]
5. 西山地区 [PDFファイル／372KB]
6. 小山遊園地北側地区 [PDFファイル／285KB]
7. 小山遊園地南側地区 [PDFファイル／374KB]
8. 小山東部工業団地（PDF：469KB）
9. 小山東ニュータウン地区（PDF：316KB）
10. 神鳥谷地区（PDF：182KB）
11. 小山駅東口周辺地区 [PDFファイル／865KB]
12. 羽川中央地区（PDF：310KB）
13. 小山南工業団地地区 [PDFファイル／334KB]
14. 羽川南地区（PDF：284KB）
15. 雨ヶ谷地区（PDF：484KB）
16. 羽川北地区 [PDFファイル／424KB]
17. 羽川下地区（PDF：170KB）
18. 小山東工業団地地区 [PDFファイル／377KB]
19. 城山町三丁目第一地区 [PDFファイル／481KB]
20. 粟宮北中央地区（PDF：635KB）
21. 小山第四工業団地地区 [PDFファイル／395KB]
22. 新小山市民病院地区（PDF：457KB）
23. 平和地区（PDF：1,085KB）
24. もみじ山地区（PDF：1,036KB）
25. 思川西部地区（PDF：651KB）
26. 城山町二丁目第一地区 [PDFファイル／273KB]
27. 神鳥谷南地区[PDFファイル／574KB]
28. 小山東部第二工業団地 [PDFファイル／588KB]
29. テクノパーク小山南部 [PDFファイル／663KB]
30. 前新田地区 [PDFファイル／805KB]
31. 平和東地区 [PDFファイル／1.01MB]
32. 思川駅北口駅前地区 [PDFファイル／458KB]
33. 城山町三丁目第二地区 [PDFファイル／494KB]
34. 粟宮新都心第一地区 [PDFファイル／1.07MB]

地区計画の区域内における行為の届出について

届出先は建築指導課となります。
詳細は下記リンクをご覧ください。
地区計画の区域内における行為の届出