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中高層建築物の事前協議について

印刷用ページを表示する更新日:2021年4月1日更新 <外部リンク>

小山市中高層建築物指導要綱について

 小山市では、平成3(1991)年11月28日に「小山市中高層建築物指導要綱」を制定しています。

 この要綱は、中高層建築物の建築に先立ち、事前に建築計画を公開することで、近隣住民とのトラブルを未然に防止するとともに、建築主と近隣住民との協力により、良好な住環境を確保し、都市の健全な発展を目的としてます。

 小山市内で次の(1)~(3)に掲げる建築物を建築しようとする場合は、建築確認申請に先立ち、中高層建築物の事前協議をお願いします。

(1) 用途地域による区分
用途地域 階数・高さ

第一種中高層住居専用地域

第二種中高層住居専用地域

第一種住居地域

第二種住居地域

準住居地域

地階を除く階数が4以上の建築物

または、高さ10メートルを超える建築物 

準工業地域

工業地域

地階を除く階数が4以上の建築物

または、高さ12メートルを超える建築物

近隣商業地域

地階を、除く階数が5以上の建築物

または、高さ15メートルを超える建築物

商業地域

地階を除く階数が6以上の建築物

または、高さ18メートルを超える建築物

(2) (1)に掲げる建築物のほか、市長が特に必要と認めた建築物

(3) (1)及び(2)以外の建築物で、地階を除く階数が4以上の建築物

    ※(3)の場合は要綱第7条(消防活動施設)に限り適用となります。

 

小山市中高層建築物指導要綱 資料一覧 [PDFファイル/50KB]

小山市中高層建築物指導要綱 [PDFファイル/205KB]

小山市中高層建築物指導要綱 問答一覧 [PDFファイル/137KB]

申請手続きの流れ [PDFファイル/82KB]

 

申請様式

様式一覧 [PDFファイル/122KB]

標識(様式第1号) [Wordファイル/34KB]

標識設置届(様式第2号) [Wordファイル/18KB]

中高層建築物届出書(様式第3号) [Wordファイル/18KB]

中高層建築物届出書(様式第3号)について [PDFファイル/117KB]

誓約書(様式第4号) [Wordファイル/30KB]

近隣住民等説明報告書(様式第5号) [Wordファイル/30KB]

(参考)協議担当課の指定(交付様式) [PDFファイル/143KB]

経過報告書(標準様式) [Wordファイル/32KB]

委任状(参考様式) [Wordファイル/16KB]

 

要綱第7条(消防活動施設)について

小山市中高層建築物指導要綱第7条に関する事務処理要領 [PDFファイル/221KB]

小山市中高層建築物指導要綱第7条に関する様式(第1号・第3号) [Excelファイル/46KB]

 

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